通讯员 吴荣龙 唐月 2015年4月1日，宋发军、刘晓静在荆州不动产登记中心领取了全省首张不动产证书，正式实行湖北统一的不动产登记制度，结束了房屋、土地、农业、林业等分散登记的漫长历史。 近十年来，这项改革已渗透到城乡的各个角落。从江汉平原到鄂西山区，房产证不仅明确了产权归属，而且成为政府与民众联系的重要纽带。 破解“办证难”：历史遗留问题的“湖北方案” “等了十多年，今天我终于拿到了我的‘大红书’。” 2024年10月1日，十堰市豪景梨园小区，业主陈先生抚摸着自己的新房产证，泪流满面。在他眼里。该小区建于2013年，曾存在违法建设、消防设施未检查、拖欠土地出让金等问题。业主等了10多年仍无法申请证书。 2024年8月，湖北省启动“不动产登记难”问题专项整治，该项目被列入十堰市不动产登记历史问题解决清单。 “我们与业主代表五次讨论了解决方案，督促现场拆除违章建筑、消除火灾隐患，协调税务等部门落实证缴分离。”洞岩市自然资源和城乡建设厅相关负责人回忆道。 2024年，国家计划开放823个项目（涉及23.6万套住房）认证通道。到2025年，问题项目将达到390个。截至10月底，已解决问题389个（9.07万户），解决率99.74%。 “如果不是公众的错，那么他们应该自己解决。如果是公众的错，我们应该承担责任。”自然资源部一位官员的这番话，已经成为国家解决历史性问题的指导方针。 在解决现有问题的同时，湖北更加注重从源头堵漏。 “一手拿着钥匙，一手拿着‘房本’，我就有了安全感！”2024年1月，交房过程中，业主张先生从卓尔恩施家的客厅里，同时拿到了新房钥匙和权属证明。这种“有证交房”模式正在全州推广。截至目前，住建部已组织了1131个“有证交房”项目，并发放了房屋产权证。 429,500 个证书。 所有者ip 证书：激活非活动资源 2022年12月30日，全国首张土地承包经营权房产证在咸宁市西安区颁发。通过确权登记，农民对承包地拥有充分的占有、使用、受益、处分的权利，土地承包经营权真正成为可以使用的“活资产”。 2023年9月19日，湖北省首张农村土地经营权房产证在西安区和胜桥市万秀村发放。 “有了这个证书，我们就可以大胆投资，保障农民权益。”见证者、中桂集团江南桂谷董事说。证书内页详细说明了财产所有权、地点、所有权类型、使用期限等重要信息，特别是受让农民的土地继承权。权属证明号码土地编号和地块代码以法律形式确认土地经营权产权保护，明确土地所有权关系。 截至目前，该项目已帮助周边200多名村民实现了“居家就业”。年人均收入突破5万元，户均收入增加10万元以上。 不动产统一登记问题唤醒了闲置资源，为农民贷款提供了抵押品，成为推动乡村振兴的有力支点。目前，该部已设立市级登记服务站1200多个，村级机构2.3万个，专职助理员1.8万人。十年来，这支基层服务队累计上门服务超过30万人次，惠及老年人、残疾人等特殊群体45万人次。 数字的背后，是人们生活的真情温暖。作为到2024年，全省符合登记条件的农村宅基地发行率达到99.89%，“需发行的宅基地全部发行”的目标基本实现。 数字化转型：从“海量执行”到“数据执行” “没想到银行间的‘安全汇款’30分钟就能完成！”负责洞岩市二手房交易的王先生连连称赞。 在传统的二手房交易中，卖方必须偿还贷款并筹集资金来偿还抵押贷款，然后才能转让房产并且买方可以重新申请抵押贷款。这个过程通常需要数十天的时间，并且需要大量的“过渡资金”成本。目前，“抵押汇”正在湖北全省范围内推行，累计办理交易10310笔，抵押金额1258.1万元。 2024年湖北签署合作协议与山西、河南、安徽、湖南、江西等中部五省合作，将5大类12项高频不动产登记服务纳入“省际共同办理”范围。这意味着，原籍江西、在武汉光谷谷工作的小李，无需返回家乡，即可在九江市申请办理房产抵押登记。湖北企业在长沙投资也可在宜昌当地申请不动产登记。 数字化转型正在加速。湖北省计划2024年底前启动全省不动产登记一体化平台建设，打造全国一流的不动产登记平台。 “我们将推进‘一地四大馆’建设。”自然资源部一位官员表示。 “今后，不动产登记工作将统一接待、统一标准、统一监管。全省都取得了这样的成绩。” 采取行动最近，国家登记期限已从法定的 30 天缩短为一般登记的 3 个工作日、抵押登记的 1 个工作日、取消登记和其他服务的加急处理的 1 个工作日。信息共享使申请文档平均简化了 70%，从而可以快速处理 32 个高频案例。 服务暖人心——十年“认证”，践行初心—— 咸宁市有一支特殊的志愿服务队“宁姐”。我们标准化探视服务、外展服务、中介服务，利用女性特有的敏感和耐心，为群众提供温暖服务。 “如果你的脚或屁股有问题，我们会去你家帮助你。”这种上门服务已成为整个社会的常态。吃。 2024年国庆节，国家组织开展“送证书回家”活动。 148 现场，共向返乡人员发放了 11,436 份证书。这些看似简单的数字，背后隐藏着无数基层劳动者放弃假期奔波于城乡之间的辛劳。 在武汉市汉阳区，“红站办证服务队”进驻34个社区，开展“社区不动产登记”活动150余项。荆门市打造“惠惠、双创、双建”党建品牌，实现党建与业务深度融合。 磨一把剑需要10年时间。从完善城乡产权制度到探索生态价值实现，从解决历史遗留问题到推动区域合作发展，湖北省用10年时间打造房产证，连接千家万户千家万户，重振发展动力，打造保护绿水青山的重要走廊。 省自然资源厅负责人表示，站在新的历史起点，湖北省将继续贡献更多自然资源，深化不动产统一登记改革，加快打造中部地区崛起重要战略中心。吴荣龙 通讯员 唐悦 2015年4月1日，宋华军、刘晓静在荆州不动产登记中心领取了全省首套房产。
